深铁董事长辛杰谈投资万科：坚持长期主义，不会因市场波动而动摇

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　　2024 年 4 月 30 日
，万科举行 2023 年度股东大会。对于外界普遍关注的投资回报和大股东支持等问题，万科大股东深铁集团董事长辛杰表示 ，公司的一揽子举措体现了管理层坚决的态度，行业冬天下万科管理层顶住了压力
，作为万科公司的长期股东，深铁集团的态度和立场一直没有变 ，会一如既往支持万科的良性发展
，不会因市场波动而动摇 。

　　在辛杰看来，企业发展过程中遭遇困难和调整在所难免 ，从来就没有一帆风顺的企业
。关键是面对困难的态度和解决问题的决心
，万科管理层对当前形势的认识是充分的，下决心聚焦主业 ，瘦身健体
，降低负债、加快融资模式转型。这一揽子举措，体现了管理层坚决的态度 ，只要齐心协力
，相信没有克服不了的困难 。

　　辛杰于会上再次表达了对万科的信心
。他指出，在房地产新旧模式转换过程中 ，需要给企业一些时间来调整步伐和节奏。压力虽有，信心更足
，行业冬天里，万科销售业绩一直能保持前三 ，实属难能可贵
，说明万科管理层顶住了压力 。万科要运用多年积累的好品牌 、好产品
、好服务，以及大量优质资产 ，为妥善化解风险提供充足资源储备和辗转腾挪的空间
，保持经营安全的底气
。万科聚焦的三大主业都是万科的长项，相信万科明天会更好。

　　辛杰强调 ，作为万科公司的长期股东
，深铁集团的态度和立场一直没有变，会一如既往地支持万科公司良性发展 。4 月 30 日上午 ，中金印力公募基金在深交所成功上市
，深铁集团认购占比 29.7%。REITs 作为重要的战略性平台，将为万科带来新的流动性支持 ，也为大量商业资产的盘活变现提供了平台
。目前，扩募方案正在筹划
，有望注入新的资产，深铁对该平台的发展具有长足信心。他同时表示 ，与万科的其他合作项目
，都在以市场化、法治化的方式，积极谋划和推进之中 ，一旦落地
，万科将予以公告 。

　　对于万科的未来，辛杰表示 ，股价涨跌受多种因素影响
，深铁集团秉持长期主义，不会因市场波动而动摇
。中国经济长期向好 ，房地产行业仍有机会
，老百姓需要好房子 、需要万科这样的专业化公司。深铁会督促万科，积极把握行业变革趋势 ，以科技创新发展新质生产力，建设好房子
、提供好服务
，做到产品过硬、品牌卓著，持续为股东 、为社会创造价值 ，实现长期健康发展 。

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