格隆汇 4 月 8 日丨丽新国际 (00191.HK) 及丽新发展 (00488.HK) 公告,于 2024 年 4 月 8 日,卖方 Peakflow Profits Limited(丽新发展全资附属公司)与买方 Grand Design Development Limited 就出售销售股份 (占 Bayshore Development10% 股权) 订立买卖协议。Bayshore Development 持有该物业全部法定及实益权益。于完成后 ,丽新制衣集团及丽新发展集团各自将不再持有 Bayshore Development 任何权益 。
卖方为一间于英属处女群岛注册成立有限公司。卖方为丽新发展全资附属公司及丽新制衣间接非全资附属公司 (透过丽新制衣于丽新发展持股)。卖方为一间投资控股公司 。
"该物业" 指分别于土地注册处登记海旁地段第 275 号、海旁地段第 278 号 A 段及海旁地段第 278 号余段所有该等各片或各幅土地,连同其上所有宅院、竖设物及楼宇现称为 "友邦金融中心",地址为香港干诺道中 1 号。
出售事项可使卖方变现物业投资价值 ,从而提升丽新制衣集团及丽新发展集团整体现金流量及财务状况。尽管预期丽新制衣集团及丽新发展集团各自将就出售事项录得亏损,惟该等亏损为非现金项目,而出售事项将会改善丽新制衣集团及丽新发展集团现金流量状况 。
因此 ,丽新制衣董事会及丽新发展董事会各自认为,卖方进行出售事项乃属审慎举,买卖协议条款及条件乃属公平合理 ,且符合彼等各自公司及股东整体利益。鉴于有关金额乃基于协定物业价值及 Bayshore Development 于完成日期推断╱估计资产及负债计算得出,且该金额将基于经审核完成账目作出调整,故丽新制衣董事会及丽新发展董事会各自亦认为 ,达致初步代价基准乃属公平合理。
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